FSI पर 18% GST लगाने से होम बायर्स पर बढ़ेगा बोझ, 2BHK फ्लैट की इतनी बढ़ जाएगी कीमत: CREDAI

FSI पर 18% GST का प्रभाव

CREDAI की हालिया रिपोर्ट के अनुसार, FSI (फ्लोर स्पेस इंडेक्स) पर 18% GST लागू करने से होम बायर्स पर अभूतपूर्व बोझ पड़ेगा। CREDAI ने चेतावनी दी है कि इस नई टैक्स दर से गृह खरीदारों को भारी वित्तीय झटका लग सकता है, खासकर जब वे 2BHK फ्लैट खरीदने की योजना बना रहे हैं।

2BHK फ्लैट की कीमतों में वृद्धि

CREDAI ने बताया कि 2BHK फ्लैट की कीमत करीब 15-20% तक बढ़ जाएगी। वर्तमान में होम बायर्स के लिए किफायती आवास खोजने में पहले ही कठिनाई हो रही है और GST का यह नया प्रावधान इसे और अधिक चुनौतीपूर्ण बना देगा। इस बदलाव का सीधा प्रभाव उपभोक्ताओं के बजट पर पड़ेगा, जिसके कारण होम बायर्स को अतिरिक्त ऋण लेने का सहारा लेना पड़ेगा।

गृह निर्माण क्षेत्र पर दबाव

इस टैक्स के कारण निर्माण लागत में वृद्धि हो सकती है, जिससे डेवलपर्स को अपनी प्रोजेक्ट्स की लागत को संतुलित करने के लिए कीमतें बढ़ाने के लिए मजबूर होना पड़ेगा। CREDAI ने सरकार से निवेदन किया है कि वे इस फैसले पर फिर से विचार करें, ताकि आवासीय क्षेत्र को बढ़ावा दिया जा सके और होम बायर्स को परेशानियों का सामना न करना पड़े।

संभावित समाधान और सुझाव

गृह खरीदने की योजना बना रहे व्यक्तियों के लिए यह जानना आवश्यक है कि वर्तमान स्थिति में क्या विकल्प उपलब्ध हैं। उपभोक्ता कर्ज की योजना, और मूल्य वृद्धि का प्रभाव समझते हुए फायदेमंद निर्णय ले सकते हैं। साथ ही मंत्रलय से यह भी अपेक्षा है कि वे कुछ छूट प्रदान करें जिससे होम बायर्स को राहत मिल सके।

निष्कर्ष

FSI पर 18% GST लगाने का निर्णय निश्चित रूप से होम बायर्स और गृह निर्माण क्षेत्र के लिए चुनौतीपूर्ण साबित होगा। CREDAI के अनुसार, अगर यह नीति लागू होती है, तो इसके दुष्परिणाम संभावित रूप से दीर्घकालिक होंगे। Keywords: FSI पर 18% GST, होम बायर्स पर बोझ, 2BHK फ्लैट कीमत, CREDAI रिपोर्ट, GST प्रभाव, गृह निर्माण क्षेत्र, आवासीय प्रोजेक्ट्स, घर खरीदने की योजना, निर्माण लागत वृद्धि, उपभोक्ता सुझाव, GST छूट, बजट पर प्रभाव, किफायती आवास, वित्तीय झटका.